Herrenhaus Hubertushöhe am Storkower See mit eigener Steganlage, Garagenhaus und 2 Baugrundstücken + verkauft +

KAUFPREIS: 2.000.000,00 EURO


Käuferprovision
7,14 %, inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Küche
Einbauküche
Garagen
Stellplätze
10
Kaufpreis
2.000.000,00 EUR
Grundstücksfläche
6.687 m²
Wohnfläche in m²
686,34 m²
Zimmer
15
Schlafzimmer
11
Badezimmer
14

 

OBJEKTBESCHREIBUNG


Herrenhaus Hubertushöhe

Verwirklichen Sie Ihre Freiräume, Träume und Ziele in der Seenlandschaft Oder-Spree.

Entspannen, Erholen, Erleben: Machen sie das Herrenhaus Hubertushöhe zur Heimat für Ihre Familie oder einer  neuen Geschäftsidee. Das 668 m² große Refugium mit unverbaubarem Blick direkt am Storkower See lädt mit Sitzecken und Terrassen, inmitten einer großzügigen Gartenanlage , zum Verweilen und Genießen ein. Der Storkower See ist ein Binnengewässer, dadurch haben Sie die Möglichkeit,  in wenigen Fahrminuten zum Scharmützelsee zu gelangen, oder auch direkt nach Berlin mit dem Boot zu fahren. Im nahe gelegenen  Bad Saarow, einem anerkannten Kurort, bieten sich im Umkreis von wenigen Kilometern zahlreiche Gesundheits-, Sport-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie Segeln, Wellness, Thermalbad, Reitsport und Golfen. Hervorzuheben wäre hier besonders der A- Rosa Golfclub mit 18-Loch u. einer 9- Loch Anlage. Auch für das leibliche Wohl mit den gemütlichen Gaststätten und Spezialitätenrestaurants wäre gesorgt.

Das traumhaft liegende Anwesen wurde um 1900 errichtet und unterschiedlich genutzt. Von 2006 – 2008 wurde es als Hotel garni betrieben, anschließend verkauft und in den letzten Jahren ausschließlich privat genutzt. Ein Großteil der Sanierung wurde 2005/2006 vom Vorbesitzer ausgeführt, und ab 2009 vom jetzigen Eigentümer vervollkommnet und abgeschlossen.

Von 2009- 2011 wurde der Park und die Außenanlagen mit Groß Pflaster u. aufwendiger Wegbeleuchtung instand gesetzt. Im Stile des Herrenhauses wurde ein Garagen und Werkstattkomplex neu errichtet. Während das hintere von drei Flurstücken mit dem Haupthaus und Nebengebäude bebaut ist, sind die beiden vorderen, unbebauten Flurstücke Bauland ( ca. 3000qm voll erschlossen ). Die Details der Bebaubarkeit müsste dann mit dem Bauamt abgesprochen werden.

Im Erdgeschoss befinden sich drei großzügige Zimmer, ein Herrenzimmer mit offenen Kamin, ein Zimmer mit einem originellen Ofen und angeschlossenem Küchen- und Wirtschaftsraum, sowie ein Zimmer auch nutzbar als Tagungs- oder Seminarraum. Auch ein kleiner Rezeptionsbereich befindet sich gleich am Eingang.

Im 1. Obergeschoss befinden sich 7 hochwertig ausgestattete  Zimmer, mit jeweils WC und Dusche. Einige dieser Zimmer haben einen Balkon und Seeblick.

Im 2. Obergeschoss befinden sich 4 großzügige und ebenfalls hochwertig ausgestattete Zimmer. Diese verfügen wie alle anderen Zimmer, über ein WC und Dusche. Auch hier haben Sie durch die Gauben einen bezaubernden Blick über den südlichen Teil des Storkower See.

Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein WC mit Wannenbad.

Das Kellergeschoss des vollständig sanierten Hauses beherbergt die moderne Heizungsanlage, diverse Wirtschaftsräume, vier Toiletten, zwei Duschen, eine Sauna mit Tauchbecken/ Whirpool u. diverse Lagerräume.

Alles in allem ist dieses Objekt eine Perle auf dem Immobilienmarkt. Solche Immobilien sind mittlerweile rar geworden. Die Nähe zu Berlin spricht für sich selbst.

Herrenhaus Hubertushöhe oben

Herrenhaus vorne

 

Ausstattungsmerkmale


Die Ausstattung dieses einmaligen Herrenhauses lässt keine Wünsche offen. Alles ist in einem sehr gepflegten u. modernen  Zustand, und wäre sofort bezugsfrei.

Herrenhaus:

+ moderne Küche mit diversen Kühlgeräten u.   Geschirrspülmaschine

+ Dielenfußböden / Lärche

+ Auslegware, Sisalteppich

+ alle Gästezimmer sind mit neuwertigen Einbau  Möbeln ausgestattet

+ offener Kamin

+ Kachelofen mit beheizbarer Sitzbank ( 34 Kw, dient zusätzlich der   Warmwasseraufbereitung )

+ elektrische Rollläden auf der Rückseite des Herrenhauses

+ jahrgangstypische Vollholz- Heizungsverkleidung im Erdgeschoß

+ 3 Terrassen

+ Wellnessbereich mit Whirpool und Sauna

+ Weinkeller

+ moderne Heizungsanlage

+ Pizzaofen mit Sitzgelegenheit im Garten

+ im Außenbereich viele Steckdosen

+  großes fest eingebautes Außen-Trampolin

+ eigener Bootssteg 22 Meter lang mit Bootsanleger für drei Boote

+ Garagenkomplex für vier PKWs mit abgetrenntem  Werkstattraum inkl. WC

+ Brunnen zur Gartenbewässerung

+ automatische Bewässerung Garten u. Beete

+ feuerverzinkte Zaunanlage mit elektronischer

+ Toreinfahrt

+ zusätzlich ca. 10 Stellplätze

+ Telefon u. Sat- Fernsehen, DSL

Das gesamte Anwesen ist erschlossen. Ein nettes Hausmeisterehepaar kümmert sich liebevoll um alle anfallenden Arbeiten und die Pflege des Grundstückes. Sie sind die gute Seele des Hauses, und können bei Bedarf übernommen werden.

 

Herrenhaus-hinten

 

Sonstiges


Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

 Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, Kopie des Ausweises) vorliegen.

Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung.

 

Lage


Hubertushöhe ist ein beliebter Villenvorort in ruhiger u. idyllischer Lage von Storkow.  Die Gemeinde Storkow liegt südöstlich von Berlin im Landkreis Oder-Spree. Sie erreichen den Ort mit seinen knapp 10.000 Einwohnern über die B 246 oder die A 10. Vom Stadtrand Berlins benötigen Sie etwa 35 Minuten mit dem Auto.
Zum neuen Flughafen BER fahren Sie ca. 30 Minuten mit dem Auto. Der Bahnhof Hubertushöhe befindet sich wenige Meter vom Grundstück entfernt. Von diesem Bahnhof gibt es eine direkte Verbindung nach Königs Wusterhausen, dort haben Sie Anbindung an die Berliner S-Bahn.
In Storkow und den umliegenden Gemeinden erwartet Sie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, beispielsweise das Sauna Resort & SPA am Scharmützelsee und die Therme in Bad Saarow. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten u. Schulen befinden sich in Storkow.

Der hohe Freizeitwert am See, die Wälder und die Exklusivität des leichten Lebens, zeichnen die Region im Besonderen aus.

 

 

KAUFPREIS: 2.000.000,00 EURO

Käuferprovision: 7,14 %, inkl. MwSt.

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