Unser Service für ein schnellen Immobilienverkauf

Arbeitsweise

Wir gewährleisten ihnen einen reibungslosen Arbeitsablauf vom Erstgespräch bis zum Gang zum Notar. Wir berücksichtigen dabei ihre Wünsche und hören zu. Über jeden unserer Schritte werden wir sie auf den Laufenden halten. Dank unserer Erfahrungen und Engagements stellen wir sicher das wir ihre Immobilie schnell an den Mann oder an die Frau bringen.

Gut gestaltete Exposés mit professionellen Fotos und Filme sind ein Garant für die schnellere Vermarktung ihrer Immobilie.

Wir präsentieren unsere Immobilienangebote auf den gängigen Immobilienportalen und natürlich auch auf unserer viel besuchten Seite. Als Kaufinteressent einer Immobilie können sie sich im Vorfeld virtuell ihre Wunschimmobilie anschauen und so eine Vorauswahl treffen. Eine entscheidende Zeitersparnis! So kommen nur ernst genommene Interessenten, die ihre Immobilie in die engere Wahl genommen haben zu einem Besichtigungstermin. Somit können sie sicher sein das keine Immobilientouristen ihr Haus bevölkern.

Bei allen Dingen müssen sie aber eines Wissen, der Datenschutz liegt uns besonders am Herzen. Ihre Daten, ihr Name, die Adresse ihrer Immobilie sowie ihre Kontaktdaten werden wir im Internet nicht veröffentlichen.

 „Unser Ziel – Ihr bestmögliches Ergebnis“

• Vermittlung von Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Reihenhäuser, Villen und Eigentumswohnungen
• Qualifizierung der Interessenten (Liquiditäts- oder Bonitätsprüfung)
• Ermittlung einer marktrealistischen Kaufpreisforderung für Ihre Immobilie
• Beschaffung der aktuellen Grundstücksunterlagen
• Erstellung eines professionellen Exposes
• Erstellung von hochwertigen Immobilienfotos
• Erstellung von hochwertigen Immobilienfilmen
• Home Staging zur besseren Vermarktung ihrer Immobilie
• Verkauf von hochwertigem Interiors der Firmen Eichholtz und Richmond Interiors
• Vermittlung von staatlich geprüften Sachverständigen
• Erstellung falls nicht vorhanden von Energieausweisen
• Erstellung eines individuell auf Ihr Objekt zugeschnittenen Marketingplans
• Abstimmung und Durchführung von Besichtigungen
• Umfassender Service rund um den Notartermin (Vorbereitung, persönliche Begleitung, Abstimmung des Kaufvertrages)
• Positionierung Ihrer Immobilie in ausgewählten Medien und Portalen
• Beratung in allen Fragen rund um die Immobilie
• Betreuung auch über den Verkaufsabschluss hinaus
• Vermittlung von Partner der Handwerkerbranche

Exklusivität – Makleralleinauftrag

Mit dem Makleralleinauftrag verpflichten Sie den Makler für die Vertragslaufzeit zu intensiven Bemühungen, um den gewünschten Kauf oder Verkauf zu einem guten Abschluss zu bringen. Zu den Aktivitäten des Maklers zähle etwa, dass er auf eigene Kosten angemessene Werbemaßnahmen durchführt. Im Gegenzug verzichte der Auftraggeber darauf, andere Makler oder Dritte einzuschalten. Der Makler stelle bei einem Alleinauftrag sein ganzes Fachwissen, seine Verbindungen und seine Marktkenntnisse sowie seine Kenntnisse der kompletten Abwicklungsmodalitäten eines Immobiliengeschäfts in den Dienst seines Kunden.

Wir das Team von Villa Flair Immobilien verstehen unsere Immobilienaufträge als Exklusivaufträge. Die Beauftragung mehrerer Immobilienunternehmen mit dem gleichen Objekt verursacht Irritation am Immobilienmarkt.

Nur beim Makleralleinauftrag setzen wir uns intensiv mit unserem gesamten Know-how und Service für den Verkauf ein. Denn dann sind wir sicher, dass wir gemeinsam mit Ihnen Erfolg haben werden.

Ihr Villa Flair Immobilien Team.