Wandlitz Wassergrundstück
36.300 qm am Wandlitzsee mit zwei Einfamilienhäuser und mehreren Ferienhäuser
KAUFPREIS: 4.950.000,00 Euro
Käuferprovision: 7,14 %, inkl. MwSt
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
- Wohnfläche ca.
- 217 m²
- Zimmer
- 6
- Kaufpreis
- 4.950.000,00 EURO
- Käuferprovision
- 7,14 %, inkl. MwSt
- Grundstück ca.
- ca. 36.300 m²
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese besondere Liegenschaft ist eine der letzten dieser Art!
Äußerst bevorzugt sind die Seegrundstücke am Wandlitzsee, da es bis Berlin nur kurze Wege sind. Hier befindet sich auch das angebotene Anwesen in reizvoller und Alleinlage mit direkter Seefront. Der unverbaubare Blick über das Wasser sowie die wunderschöne Landschaft mit besonders hohem Wohn-und Erholungswert werden Sie begeistern.
Auf einem ca. 36.300 qm großen Grundstück direkt am Wandlitzsee befinden sich zwei Einfamilienhäuser und weitere Ferienhäuser. Auf dem landschaftlich eindrucksvollen Grundstück mit historisch gewachsenem Baumbestand befinden sich zwei Steganlagen, 6 Bootsliegeplätze sowie ein Saunahäuschen mit direktem Seeblick und noch vieles mehr.
Das Anwesen umfasst
Wohngebäude 1: Baujahr 2006
Winkelbungalow verklinkert
Wohnfläche ca. 117qm, beheizt mit Erdwärmepumpe und Kamin
Wohngebäude 2: Baujahr? saniert ca. 2013
Wohnfläche ca. 100qm, beheizt mit Gas, Kamin
12 Ferienhäuser verschiedener Größen, die verpachtet sind. Die Pachteinnahmen belaufen sich auf ca. 30.000 Euro jährlich.
Das Grundstück ist mit Strom, Internet, Wasser und Gas erschlossen. Abwasser wird durch eine Grube zweimal jährlich entsorgt.
Ein Exposé kann niemals das wiedergeben, was Sie in Wirklichkeit erwartet, lassen Sie sich dieses einmalige Refugium am Wandlizsee nicht entgehen!
Haus mit Garten
Haus am Wandlitzsee
Ausstattung
Pavillon und Sauna direkt am Wasser
+ zwei Einfamilienhäuser
+ Kamine
+ Saunahaus
+ Holzpavillion mit Sitzgruppe
+ Werkstatt
+ Abwassergrube 14 cbm
+ zwei Steganlagen
+ 6 Bootsliegeplätze
+ Hundezwinger
+ elektrische Toröffnung
+ eingezäuntes Grundstück
+ mehrere Ferienhäuser
Lage
Die Liegenschaft befindet sich ruhiger Lage am Wandlitzsee. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und diverse Ärzte befinden sich 8 Autominuten vom Anwesen entfernt.
Nur wenige Kilometer vor den nördlichen Toren Berlins gelegen – die Entfernung von Wandlitz bis zum Alexanderplatz in Berlin Mitte beträgt nur ca. 35 Kilometer. Sehr gute Verkehrsanbindungen durch zwei Bundesstraßen und die Autobahnen A 10 und A 11 sowie der Anschluss an die Hauptstadt Berlin durch die Regionalbahn NE 27 sind weitere gute Voraussetzungen.
Sonstiges
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KAUFPREIS:
4.950.000,00 Euro
Käuferprovision: 7,14 %, inkl. MwSt
KONTAKT
Villa Flair Immobilien
Jeannette Lemke
Bernauer Chaussee 11 – 16348 Wandlitz
Mobil: 0178 7906824 Telefon: 030 58895977
E-Mail: info@villa-flair-immobilien.de
www.villa-flair-immobilien.de