Herrenhaus Fürstenberg-Havel mit Gästehaus

VILLA FLAIR IMMOBILIEN PRÄSENTIERT

Immobilienfilm

Objektbeschreibung

Eingebettet in die Wasserstadt Fürstenberg Havel logiert das Herrenhaus, derzeit als kleine Pension von den Eigentümern betrieben. Sie haben die Möglichkeit, die Pension weiter zu betreiben oder sie so zu nutzen, wie es Ihren Vorstellungen entspricht. Ob als privater Rückzugsort, repräsentativer Firmensitz oder kulturelles Projekt  dieses Ensemble bietet Raum für Visionen, Geschichte und neue Kapitel

Herrenhaus Untergeschoss ca. 165m²

• Appartement mit Badezimmer
• Saunabereich, zwei Saunen, Ruheraum, zwei Duschen u. WC
• Sport/Fitnessbereich, Umkleideschränke
• WC
• Waschraum, Lager, Heizung, Treppenhaus, Flur

Herrenhaus Erdgeschoss ca. 171m²

• Foyer mit Empfangsbereich
• Frühstückssaal
• Küche
• Wintergarten mit Zugang zur Terrasse
• Leselounge, Bar
•  Gäste WC
• Windfang u. Flur

Herrenhaus Obergeschoss ca. 129m²

• drei Gästezimmer mit Badezimmer und Balkonzugang
• Gäste WC Damen u. Herren
• Galerie, Treppenhaus, Flur

Herrenhaus Dachgeschoss ca. 111m²

• vier Gästezimmer mit Badezimmer
• Abstellraum, Kriechkammer, Treppenhaus
• Flur

Wächterhaus ca. 40m²

• Erdgeschoss: Wohnzimmer, Badezimmer, Küche, Terrasse
• Dachgeschoss: Schlafzimmer

In allen Zimmern und Räumen finden sie eine geschmackvolle Möblierung.

Das Herrenhaus verfügt in allen Zimmern über Wlan, Sat-TV, Radio und Minibar. Herrenhaus Komplettsanierung von 2010-2013

• Entkernung
• Dämmung und Neueindeckung des Daches
• Fenster mit 3fach Schallschutzverglasung nach Vorgabe des Denkmalschutzes
• Restaurierung der Holzvertäfelung im Foyer
• Innenwände größtenteils Feinputz
• Fassadenputz neu
• Wandaufbau: Mauer 20cm hohl, Mauer=Luftdämmung
• Einbau Gasheizung
• Komplette Erneuerung, Elektrik, Wasserleitungen u. Entwässerung
• Einbau einer Drainage
• Installation zweier Zisternen

– Eingangshalle –

– Speisesaal –

– Zimmer –

– Bäder –

 – Sauna und Fitness –

Lage

Die historische Innenstadt von Fürstenberg/Havel, idyllisch auf drei Inseln zwischen Röblinsee, Baalen- und Schwedtsee gelegen, ist das Herz der einzigen „Wasserstadt“ Deutschlands. Sie bietet einen charmanten historischen Stadtkern, das barocke Schloss, die Stadtkirche, Quartiere direkt am Wasser sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe. 

Das Herrenhaus liegt vom Stadtkern mit dem Fahrrad ca. einen Kilometer entfernt. Nach Berlin sind es mit dem Auto ca. 60km.

Sonstiges

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Villa Flair Immobilien hat sich auf die Vermittlung exklusiver und hochwertiger Wohnimmobilien spezialisiert. Seit 10 Jahren setzen wir mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Wir stehen unseren Kunden in allen Themen rund um den Immobilienverkauf professionell zur Seite. Angefangen von Foto, Film und Luftaufnahmen.  

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KAUFPREIS:

1.950.000,00 EURO

Käuferprovision: 7,14 %, inkl. MwSt