Traumhaus auf Traumgrundstück
sucht Liebhaber schöner Details
KAUFPREIS: 1.050.000,00 Euro
Käuferprovision: 3,57 %, inkl. MwSt
Einfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
- Modernisierung/ Sanierung
- zuletzt 2022
- Garage/ Stellplatz
- 2 Garage
- Objektzustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehobene Qualität
- Bauphase
- Haus fertig gestellt
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger
- Gas
- Kaufpreis
- 1.050.000,00 EURO
- Käuferprovision
- 3,57 %, inkl. MwSt
- Grundstück ca.
- ca. 1.372 m²
- Wohnfläche ca.
- 173 m²
- Baujahr
- 2005
- Zimmer
- 5
- Etagenanzahl
- 2
- Badezimmer
- 1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Ein Traum wird wahr! Kein Haus von der Stange, sondern ein Archithektenhaus mit Sinn für Ästehtik wartet auf sie!!!
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen, es lohnt sich. Sie werden begeistert sein.
Wichtiger Hinweis!!!
Ohne Kapitalnachweis, werden keine Daten übermittelt und auch keine Besichtigungen durchgeführt !!!
Ausstattung
+ hochwertige Küche
+ Wohnzimmer mit Galerie
+ Erdgeschoss Fliesen
+ Obergeschoss Parkett
+ Kamin
+ Fußbodenheizung
+ neue Heizungsanlage 2022
+ Gäste WC
+ Masterbad mit Bidet
+ Garage mit Zugang zum Haus
+ Carport für zwei Autos
+ Außenpool
+ Saunahaus im Außenbereich
+ Grillplatz
+ stilvolles Gewächshaus
+ Mähroboter
+ eigener Brunnen
+ automatische Gartenbewässerung
+ hochwertige Bepflanzung
+ traumhafter angelegter Garten nicht einsehbar
Lage
Mitten im Naturpark Barnim, umrahmt von herrlichen Wäldern und Seen, liegt die Gemeinde Wandlitz mit den Ortsteilen Basdorf, Klosterfelde, Lanke, Prenden, Schönerlinde, Schönwalde, Stolzenhagen, Wandlitz und Zerpenschleuse.
Diese interessante Immobilie steht im Wandlitz.
Nur wenige Kilometer vor den nördlichen Toren Berlins gelegen – die Entfernung von Wandlitz bis zum Alexanderplatz in Berlin Mitte beträgt nur ca. 35 Kilometer. Sehr gute Verkehrsanbindungen durch zwei Bundesstraßen und die Autobahnen A 10 und A 11 sowie der Anschluss an die Hauptstadt Berlin durch die Regionalbahn NEB 27 sind weitere gute Voraussetzungen für stetiges Wachstum. Eine gute Infrastruktur sowie qualitativ hochwertige Angebote im Kita- und Schulbereich überzeugen immer mehr Familien, sich in der Gemeinde Wandlitz anzusiedeln.
Für sportlich aktive Urlauber und Besucher ist die Gemeinde Wandlitz idealer Ausgangspunkt für Rad- und Wandertouren durch die abwechslungsreiche und interessante Landschaft des Naturparks Barnim. Zahlreiche Seen mit guter Wasserqualität laden im Sommer zum Baden, Segeln, Angeln, Surfen und Tauchen ein. Es bieten sich Besuche in den verschiedenen Wandlitzer Museen, z.B. dem Barnimpanorama mit der größten agrarhistorischen Sammlung des Landes Brandenburg, an.
Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
KAUFPREIS:
1.050.000,00 Euro
Käuferprovision: 3,57 %, inkl. MwSt
KONTAKT
Jeannette Lemke
Villa Flair Immobilien
Bernauer Chaussee 11
16348 Wandlitz
Mobil: 0178 7906824
Telefon Zentrale: 030 58895977
E- Mail: info@villa-flair-immobilien.de
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