Vier Wohnungen im Paket in Oranienburg

KAUFPREIS: 720.000,00 Euro

Käuferprovision: 7,14 %, inkl. MwSt


Käuferprovision
7,14 %, inkl. MwSt.
Baujahr
1985
Heizungsart
Fernwärme
Ausstattung
Einfache Qualität
Kaufpreis ab
720.000,00 EUR
Energieausweis
liegt vor
Wohnfläche ca.
267,7 m²

 

 

Objektbeschreibung


Objektbeschreibung: Die vier vermieteten Eigentumswohnungen befindet sich in einem 1985 errichteten Mehrfamilienhaus in guter Lage zum Zentrum und zur Schlossanlage. Im Jahr 1999 wurde das Gebäude komplett saniert. Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt. Die hellen Wohnungen haben einen zweckmäßigen Grundriss mit 3 und zwei Zimmern, einem Flur, einer Küche mit Fenster und einem Wannenbad sowie einer großen Loggia. Zu den Wohnungen gehören ein Kellerabstellraum. Im Umfeld des Wohnhauses befinden sich frei verfügbare Parkflächen und Einkaufsmöglichkeiten.

 

Ausstattung


+ zwei Wohnungen mit 70,21 m² + eine Wohnung mit 70,28m² + eine Wohnung mit 57 m²

 

Lage


Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die gute Anbindung an die B96 und die S-Bahn ist die Wohnung auch für Pendler Richtung Berlin attraktiv. Der Standort gehört zum wachsenden Berliner Speckgürtel mit anhaltender Nachfrage nach Wohnraum.

 

Sonstiges


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KAUFPREIS:

720.000,00 Euro

Käuferprovision: 7,14 %, inkl. MwSt

Jeannette Lemke

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